メンテナンス

おうちのメンテナンス
建物診断でわかること

外壁・屋根塗装について

外壁・屋根の塗装はともに10年前後がメンテナンスの目安とされています。年数に加えて塗装を考える目安としては、「壁を触ると白い粉が付く」「汚れが目立つ」「ひび割れがある」「雨漏りが発生した」などです。気になった箇所を放置しておくと、後々さらに高額な修繕を行わなければいけなくなるケースも多く、適切なタイミングでメンテナンスを行うことが重要です。

シロアリ予防・駆除について

シロアリは、何も予防策を講じなかった場合、被害に遭う可能性が高くなります。外観上では問題のないように見える家屋でも、土台や柱がボロボロに食い荒らされ、自然災害に見舞われた際に倒壊してしまう危険性があるのがシロアリ被害の怖いところです。予防としては、木材やコンクリートにシロアリが嫌う薬剤を注入したり、ベイト工法でシロアリ駆除用の餌を設置するなどがあります。

すでにシロアリの被害が出ている家屋には、駆除作業を行います。床下部分や、シロアリの発生源である土壌に薬剤を吹き付けたり、床下部分が塞がっている場合の多い浴室や玄関などは床上から処理を行うなど、プロがしっかりとシロアリを駆除し、大切なお住まいを守ります。

防水工事

どんな住宅でも、築年数が経過すれば水漏れの恐れがあります。防水工事は、バルコニーやベランダ・屋上などからの水漏れを防ぐ工事です。木造住宅では、建物内部に浸水した場合、家にとって重要な柱や梁を腐食させてしまいます。鉄骨の建物の場合も同様に、濡れた部分がサビることで強度が弱くなってしまいます。防水の工法は様々あり、建物の形状や用途に合わせて判断します。